Út Lan: Oán Linh Giữ Của diễn ra sau sự ra đi của cha, Lan (Phương Thanh) về một vùng quê và ở đợ cho nhà ông Danh (Mạc Văn Khoa) - một người đàn ông góa vợ, không con cái. Ngay sau khi bước chân vào căn nhà, Lan phải đối mặt với hàng loạt hiện tượng kỳ dị và những cái chết bí ẩn liên tục xảy ra. Cùng với Sơn (Quốc Trường) - một nhà văn chuyên viết truyện kinh dị, Lan bắt đầu lật mở những bí mật kinh hoàng, khám phá lịch sử đen tối của căn nhà.

Út Lan: Oán Linh Giữ Của khởi chiếu chính thức 20.06.2025 tại các rạp chiếu phim toàn quốc.